Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwde woning pal in het centrum
Deze in 2026 volledig vernieuwde woning bevindt zich pal in het centrum van Kortrijk in een rustige, doch vlot te bereiken buurt, vlakbij het station. De woning werd volledig vernieuwd, voorzien van zonnepanelen en isolatie zodoende de woning helemaal future proof is.
De indeling van deze leuke woning is als volgt:
Inkomhal, lichtrijke leef- en eetkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en toilet aanwezig
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer en een kinderkamer.
De zolderverdieping werd opgedeeld in twee ruime slaapkamers.
Bovendien beschikt de woning over een praktische, bijzonder ruime en droge kelder.
De woning is uitermate geschikt als opbrengsteigendom. Door de aanwezigheid van het conformiteitsattest kan deze moeiteloos de huurmarkt op.
Extra troeven:
- Centrale, rustige ligging, nabij het station
- Volledig vernieuwd 2026
- Zonnepanelen
- Airco
- Ventilatiesysteem D
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Afgesloten fietsberging voor de deur (€60/jaar)
- Uitermate geschikt als opbrengsteigendom (Conformiteitsattest)
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3548405 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BK/LVH/TK/0729 |