Overzicht
Omschrijving
Huis
OPTIE - Kraainem: In een rustige straat in de onmiddellijke nabijheid van de Koningin Astridstraat, UCL, het Mounier sportcentrum, openbaar vervoer, winkels en de Ring: aantrekkelijke eengezinswoning met 3 slaapkamers, bestaande uit: Begane grond: hal, gastentoilet, garage en bijkeuken met toegang tot de tuin, kantoor/slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping, een L-vormige woon / eetkamer die leidt naar een kleine tersasse en de trap die leidt naar een mooie tuin beplant met bomen, en een keuken aan de achterzijde.
De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (ca. 10-10 en 17 m²), een toilet en een doucheruimte met wastafel. Op de bovenste verdieping, onder de dakspanten, is er een zolder die verbouwd zou kunnen worden (alle water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig).
Buiten: 2 parkeerplaatsen op het braakliggend terrein tegenover het huis, terras en privétuin op het zuiden.
Het huis is overal in zeer goede staat en er zijn geen grote werkzaamheden nodig.
EPC: B - 189 kWh/m²/jaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 253 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20032024 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Boulevard Saint-Michel 15
1040 - Etterbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 11879 - 355410 |