Huis te koop
975000€
4 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Baron d'Huart wijk, 3 gevel woning (4 bedk / 2 badk)
KRAAINEM, gelegen in een zeer aangename wijk vlakbij het Dumonplein en alle voorzieningen, een karaktervolle HUIS met drie gevels (4 slk/1 bdk / 1 douchek) met een bebouwde oppervlakte van circa 250 m² op een perceel van 7 are met zuidwesten orientatie. De indeling is als volgt: Inkomhal met garderobe en apart toilet, keuken, een ruime woon-/eetkamer met open haard (±34 m²) en toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping: nachthal met 4 slaapkamers (±18 m²/±9 m²/±9.5 m²/±10 m²), waaronder een master suite met dressing en aangrenzende doucheruimte, een badkamer. Onder het dak bevindt zich tevens een inrichtbare zolder (±40 m²). In de kelder: een grote garage en opslagkelders. Diversen: EPC C (293 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, OV 2025: 2.939 €, asbestcertificaat en stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
| Beschikbaar vanaf | 15 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.65 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211003-0002472002-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12601 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64794 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273
1150 - Brussels |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7647717 |