Overzicht
Omschrijving
Stockel – Charmante woning met 2 slpk. en tuin
🏡 STOCKEL – Charmante woning met 2 slaapkamers en tuin
Ideaal gelegen in een rustige en residentiële straat, op wandelafstand van Stockel, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt deze charmante woning ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte en 157 m² totale bebouwde oppervlakte, op een perceel van 1 are 05.
✨ De woning is als volgt ingedeeld:
🔹 Gelijkvloers
Inkomhal van ca. 10 m²
Lichtrijke woonkamer van ca. 24 m²
Uitgeruste keuken van ca. 9 m²
Veranda van ca. 7 m² met toegang tot buiten
🔹 Eerste verdieping
Slaapkamer 1 van ca. 13 m²
Slaapkamer 2 van ca. 10 m²
Gerenoveerde douchekamer met toilet van ca. 4 m²
🔹 Zolder
Zolder van ca. 15 m², ideaal als extra bergruimte
🔹 Kelderverdieping – ca. 55 m²
Twee kelders
Wasruimte
Veel bergruimte
🌿 Buitenruimte
Groot terras
Aangename tuin
⚙️ Technische informatie
EPC: E
Condenserende gasketel van 2022
PVC-ramen met dubbele beglazing
⭐ Een zeldzame opportuniteit in Stockel, ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering, in een bijzonder gegeerde buurt.
| Wijk of buurt | Stockel à pied |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939329-res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 440 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAK Real Estate (IPI 507682)
| Adres |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7836823 |