Overzicht
Omschrijving
Kraainem op de grens met STOKKEL - 4 slaapkamers + zolder
Maxime Real Estate stelt u met plezier deze uitstekend onderhouden 3-gevelvilla met 4 slaapkamers en een ingerichte zolder voor.
Uitstekend gelegen op slechts 1,4 km van Stokkel, nabij metrostation Kraainem, het Sint-Lucziekenhuis, supermarkten, sportcentrum Le Mounier en de belangrijkste invalswegen.
Deze ruime 3-gevelwoning van ± 229 m² (volgens EPC) is gebouwd op een perceel van 2a61ca en is als volgt samengesteld:
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiaire, een gastenkamer of bureau van +/-10m² met douchekamer, een ruime garage voor 2 wagens met een extra parkeerplaats op de oprit en een praktische wasruimte. Via de garage heeft u eveneens toegang tot een zuidgerichte L-vormige tuin van +/-135 m².
- 1e verdiep: Lichtrijke woon- en eetkamer van +/-35m² toegang gevend tot een zuidgericht terras, evenals een volledig uitgeruste keuken voorzien van een inductie kookplaat, oven, koelkast met diepvriezer, vaatwasser en tal van opbergmogelijkheden.
- 2everdiep: Nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers van +/-15-14-10 m², en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
- Zolder: Een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, bureau of 5e slaapkamer.
Extra informatie: dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas (condensatieketel) en beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte.
Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Contacteer ons via 02 771 16 35 of per e-mail via [email protected].
De informatie in deze advertentie is louter informatief en niet-contractueel en houdt geen juridisch advies in.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3801263 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59862 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adres |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7844473 |