Overzicht
Omschrijving
*** OPTIE ***
*** OPTIE ***
🏡 KRAAINEM: Prachtige woning van 190 m² in uitstekende staat (gerenoveerd in 2020), op een perceel van 2 are 76, gelegen in een rustige wijk nabij winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet (6 m²)
Woonkamer (31 m²)
Keuken & eetkamer (23 m²)
Eerste verdieping:
Nachthal (4 m²)
Slaapkamer 1 met dressing (19 m²)
Slaapkamer 2 met dressing (17 m²)
Slaapkamer 3 (11 m²)
Douchekamer met toilet (4 m²)
Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 onder het dak (16 m²)
Kelderverdieping:
Douchekamer met wasruimte en toilet (4 m²)
Multifunctionele ruimte (22 m²)
Buiten:
Oprit
Terras met buitenkeuken (25 m²)
Zuidwestgerichte tuin (200 m²)
Tuinhuis (17 m²)
Technische informatie:
EPC: B
Gasketel (2015)
PVC-ramen met dubbele beglazing (2017)
Dak (2012)
Regenwaterput (2.000 L)
Alarmsysteem
📄 Alle documenten en aanvullende informatie zijn beschikbaar op onze website.
👉 Snel te bezichtigen!
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003959095 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 187 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAK Real Estate (IPI 507682)
| Adres |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886952 |
Neem contact op