Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwvilla te koop in Krombeke.
OPEN HUIS | 11.05.24 | 10U - 12U & 18.05.24 | 10U - 12U
In Krombeke, op 7km van stad Poperinge bevindt zich deze moderne villa. Deze nieuwbouw bevindt zich in een rustige residentiële wijk, genaamd Burgemeester Deblockstraat. Bouwheer Bouwdesc staat garant voor kwaliteit, stiptheid en correcte opvolging van het begin tot het eind. Deze woning zal worden opgeleverd in het najaar van 2024 én er is nog keuzemogelijkheid in de materialen. De totale oppervlakte bedraagt 496m². Deze villa wordt gekenmerkt door een strak moderne en minimalistische architectuur. De uitgekiende materialen zorgen voor een luxueuze én tijdloze uitstraling. Dankzij een slimme indeling geniet je maximaal van alle ruimtes én van het omliggende groen. De grote glaspartijen laten toe om op ieder moment van de dag te genieten van de tuin én de groene omgeving.
De indeling van deze woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep is er een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met ruimte voor bureau/speelhoek/..., ingerichte keuken en aansluitend een koele berging. Men kan via de zijdeur of de porte-fênetre de zuidwestelijk gerichte tuin betreden. Via de eiken trap bekom je het 1e verdiep. Hier zijn 4 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom. Verder heb je nog een gastentoilet en een badkamer met inloopdouche, wasmeubel en ligbad.
Deze woning valt onder 21% BTW (constructie) en 12% registratierechten (grond).
Benieuwd naar deze parel? Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
…
Bouwprijs exclusief BTW | € 374.810 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 496 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 374810 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|