Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw in pastoriestijl te Krombeke.
18.05.24 | 10H - 12H
In Krombeke, gelegen in de residentiële woonwijk: Burgemeester Deblockstraat bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning. Met zijn ligging op 7km van stad Poperinge, beschikt men hier over een combinatie van rustig landelijk wonen en toch nabij allerlei voorzieningen! Deze ruime nieuwbouwwoning in pastoriestijl wordt rond April 2024 afgeleverd! De totale oppervlakte bedraagt 496m². Deze woonst bestaat uit 2 volle bouwlagen en een volwaardige dakverdiep. Energiezuinig, royaal en kwaliteitsvol zijn de uitgangspunten van deze prachtige nieuwbouw! De indeling van deze woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep is er een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met ruimte voor bureau/speelhoek/..., ingerichte keuken (zie visualisatie) en aansluitend een koele berging. Men kan via de zijdeur of de porte-fênetre de zuidwestelijk gerichte tuin betreden. Via de eiken trap bekom je het 1e verdiep. Hier zijn 3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom. Verder heb je nog een gastentoilet en een badkamer met inloopdouche, wasmeubel en ligbad. Op het 2e verdiep is er nog geïsoleerde zolder van 48,30m²!
Deze woning valt onder 21% BTW.
Benieuwd naar deze parel? Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken
* Overal hoogrendementsbeglazing in PVC
* Rolluiken in de slaapkamers
* Gelijkvloers verdiep: vloerverwarming dmv HR-ketel op gas
* 1e verdiep: centrale verwarming dmv HR-ketel op gas
* 10.000l regenwater
* 8 zonne…
Bouwprijs exclusief BTW | € 384.600 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 496 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 384600 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|