Overzicht
Omschrijving
Moderne en luxueuze woning aan de Kruibeekse Polder
Ben je op zoek naar een instapklare moderne en lichte woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een ruime tuin en garage te Kruibeke? Lees hier dan zeker verder.
De kalme doodlopende straat is een echte troef! Rustig, maar toch vlakbij scholen, winkels, parken en het openbaar vervoer en op wandelafstand van de Kruibeekse polders en het veer. Dit pand straalt luxe uit en de afwerking is top, echt optimaal wooncomfort.
Indeling:
GLV: via de inkomhal (5m²) met toilet (1 m²) kom je in een gezellige leefruimte (34m²) met aanpalend de lichtrijke uitgeruste open keuken (14m²). Via de glazen achterwand kijk je uit op de zonnige tuin (143 m²) met uitnodigend terras, vijver, graspartijen achteraan een praktisch tuinhuis waar je perfect kan genieten van de zonnige zomerdagen. Op het gelijkvloers vind je ook nog een ruime berging ((4 m²) aan de keuken en een praktische garage (14m²).
1stV: via de nachthal (16m²) met toilet (1m²) kom je uit aan de mooi afgewerkte badkamer (10m²) met bad én inloopdouche en annex voorziening voor wasmachine/droogkast. Verder zijn er 2 slaapkamers (20-13m²) en een bureel (14m²) dat ook perfect kan dienen als 3e slaapkamer.
2deV: een heel ruime zolder (72m²) die een overvloed aan mogelijkheden heeft zoals een 4e slaapkamer of hobbyruimte
Mis deze unieke kans niet en wees er snel bij.
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 143 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240331-0003197240-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 145 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 470000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adres |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000N5OnIAK |