Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis te koop in het centrum van Kruibeke
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Dit gerenoveerde huis in de Brandweerstraat biedt de perfecte balans tussen modern wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in het hart van de gemeente, is dit het ideale vastgoed voor wie onmiddellijk wil verhuizen naar een woning waar geen renovatiewerken meer nodig zijn.
De locatie is een van de grootste troeven: u bevindt zich hier op wandelafstand van lokale winkels, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijgelegen Kruibeekse polder volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.
Het pand kent de volgende indeling:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Modern ingerichte keuken
- Badkamer
- Gezellige koer voor buitenruimte
- Praktische bergruimte achter de gezellige koer
- Droge kelder voor extra stockage
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Vaste trap naar de tweede verdieping met een mogelijke derde slaapkamer
Het is een unieke kans voor wie een eerste woning wil kopen of op zoek is naar een slimme investering.
Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit pand? Neem contact op via Dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3842826 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 255 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kruibeke (IPI 515148)
| Adres |
Bazelstraat 32
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9120-26022 |