Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING - HALFOPEN BEBOUWING
Dit pand wordt op internet verkocht van 07/07/2026 tot 15/07/2026. In rustige straat met buitenruimte (tuin). De omliggende woningen in de straat vormen een charmant geheel van voormalige arbeiderswoningen. Unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil heropbouwen (wettelijke renovatieverplichting binnen 6 jaar na aankoop): (1) Ofwel, volledig te renoveren aan 6 % BTW (voor alle kopers, ook reeds met een eigendom); (2) Ofwel, met sloop- en heropbouwvergunning volledig nieuwe woning bouwen aan 6 of 21 % BTW (afhankelijk of de koper reeds een eigendom heeft en hoe hij dit verkreeg, vraag na bij uw notaris). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 86.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | vanaf maandag 8/6 t.e.m. woensdag 15/7, na tel. afspraak via de notaris op 03/774.10.34. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003826703-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 86000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 166 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS Benoit DE KESEL
| Adres |
Gasthuisstraat 16 bus 1
9150 - Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
|---|---|
| Naam van de agent | Sita VANBINST |
| Telefoonnummer | (03) 774.10.34 |