Huis te koop
255000€
3 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Wonen met veel pluspunten
Ontdek deze huiselijke woning met ruimte én potentieel op een rustige locatie vlak bij het centrum van Kruibeke. De ruime tuin, aangename leefruimtes, volwaardige slaapkamers en praktische zij-ingang maken van deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om nog verder te personaliseren.
Gelijkvloers
Inkomhal (7m²) met toegang naar de droge kelder (7m²). Ruime en lichte leefruimte (30m²) met zicht op de tuin. Aansluitend hebben we de ingerichte keuken (6.5m²). Badkamer (7m²) met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Via de tuin bereiken we nog extra berging (10m²).
1e Verdieping
Drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. (14-14-5m²).
2e Verdieping
Deze ruimte is ideaal om een extra slaapkamer en technische ruimte bij te creëren. (24m²).
Extra
De gevels werden opnieuw gevoegd in 2005. Het dak werd vernieuwd in 2004. De condensatieketel werd vernieuwd in 2011. Rolluiken zijn gedeeltelijk aanwezig, op het verdiep elektrisch. Door nieuwe ramen en dakisolatie te plaatsen kan je de huidige energiewaarde verbeteren.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 65 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 164 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260305-0003817460-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 349 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vizi (IPI 511387)
| Adres |
13 Ambachtstraat
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7803598 |