Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op mooi perceel!
Deze verrassend ruime woning bevindt zich te Ouwegem, een deelgemeente van Kruisem. Op deze ligging geniet men van een uiterst vlotte verbinding richting Gent, zowel met de wagen (N60) als met het openbaar vervoer (Station Zingem). Indeling: we betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de woonkamer en de ruime leef-keuken met aangrenzende berging. Verder is er ook toegang tot de leuke tuin met aangelegd terras en zwembad. Vooraan de woning bevindt zich de oprit, dewelke plaats biedt aan 2 wagens. Op de eerste verdieping treffen we 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en is te betreden via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect gebruikt worden als logeerkamer of bureauruimte. Wenst u deze woning graag zelf te komen ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek! EPC: 368 UC: 2937116 Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230726-0002937116-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 712 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKKRUOUWEGEMSESTEENWEG46C |