Overzicht
Omschrijving
KRUISHOUTEM - Magnifiek gelegen open bebouwing tussen Wan...
De liggingDeze open bebouwing is uitermate rustig gelegen, vlakbij de pittoreske dorpen van Wannegem-Lede en Lozer alsmede het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Tevens is het 'Lozerbos' vlakbij, één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U beschikt hier over een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). Bijkomend geniet u vanuit de woning langs alle zijden van de groene omgeving (landschappelijk waardevol agrarisch gebied).Kortom, een magnifieke ligging!De woningDe woning zelf werd opgericht oorspronkelijk in 1900, doch doorheen de jaren steeds goed onderhouden en up-to-date gehouden. Een herbouw kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende). De bouwvoorschriften zijn steeds raadpleegbaar op kantoor.Kenmerken- oppervlakte perceel: 1200 m²- bewoonbare oppervlakte: 182m² cfr EPC- CV op mazout- EPC 1277 kWh/m² jaarTroeven- magnifieke ligging- mooi zongericht perceel- niet overstromingsgevoelig (A-score)!! herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cfr. voorwaarden !!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 1277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 203 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HCK Invest (IPI 508348)
Adres |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6240405 |