Overzicht
Omschrijving
KRUISHOUTEM - Alleenstaande en ruime woning op rustige li...
De liggingDeze ruime woning is rustig gelegen in een residentiële woonwijk, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, rustig gelegen doch met uitermate vlotte verbindingen!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1979, rekening houdende met uiterst kwaliteitsvolle materialen, op een perceel van 1077 m² groot. Doorheen de jaren werd de woning steeds met grote zorg onderhouden, zo werd ondermeer de elektriciteit opnieuw conform gesteld in 2017 (geldig attest tot 2042) en werd het dak grondig geïsoleerd (18 cm MW). De woning beschikt over ondermeer 3 slaapkamers op het gelijkvloers, een inpandige garage en ruime woonkamer/keuken. Tevens kan desgewenst de zolder volledig verder ingericht worden (bruikbare vloeroppervlakte van quasi 100 m²!). De zolder is te bereiken via een zolderluik in de nachthal. De indelingInkom - ruime en lichtrijke woonkamer - leefkeuken - 3 slaapkamers - badkamer - berging - technische ruimte - inpandige garage;Zolder;Volledig omheinde tuin.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 1.077 m²;- Bruikbare vloeroppervlakte: 184,50 m² (+ mogelijkheid tot inrichten zolder 100 m²);- CV op mazout;- Regenwater: 5.000 liter;- Dubbel glas en ho...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1077 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210519-0002417284-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 872 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HCK Invest (IPI 508348)
Adres |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6240416 |