Overzicht
Omschrijving
KRUISHOUTEM - Tijdloze & zeer ruime villa op prachtig per...
De ligging
Deze alleenstaande villa is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, de ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige groene woonomgeving en goede bereikbaarheid!
De woning
De villa zelf is exceptioneel ruim dankzij zijn bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 316 m² en staat op een royaal perceel van 3550 m² groot. De woning werd ontworpen in een tijdloze stijl met een uitgesproken landelijke ziel. Binnen ademt de woning warmte en karakter, met duurzame materialen die tijdloos blijven.
De woning biedt vandaag drie slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers. Met daarenboven capaciteit voor diverse extra kamers.
De praktische indeling en de directe toegang vanuit de inkomhal tot de kamer beneden maken dit huis perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken - slaapkamer - badkamer - inpandige garage annex wasplaats;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers - badkamer - zolderruimte dewelke desgewenst nog kan ingericht worden;
Verdieping 2: niet ingerichte zolderruimte;
Kelder.
Aangelegde tuin met terras en bijgebouw....
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3550 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003875935-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1098 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HCK Invest (IPI 508348)
| Adres |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6260604 |