Overzicht
Omschrijving
VERDER AF TE WERKEN GEZINSWONING MET 3 (MOGELIJKS 5-6) SL...
VERDER AF TE WERKEN GEZINSWONING MET 3 (MOGELIJKS 5-6) SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE NABIJ HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN HASSELT
Met een aangename ligging in een rustige, residentiële buurt, op een boogscheut van natuurreservaat de Platwijers vinden we, op huisnummer 34, deze charmante gezinswoning gebouwd in 1949, terug. De woning bevindt zich op slechts 10 minuten van het centrum van Hasselt met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Verder ligt al het noodzakelijke om te voorzien in uw dagelijkse behoeften (supermarkten etc.) op een steenworp van de woning.
Bij het betreden van de woning hebben we, na de inkomhal en het gastentoilet, rechtstreekse toegang tot de knusse leefruimte met zit- en eethoek. De leefruimte staat in directe verbinding met de keuken. De lichtrijke keuken met eiland werd voorzien van de basistoestellen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging, de badkamer en de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3, grotendeels, afgewerkte slaapkamers, maar ook nog 3 extra te renoveren kamers die perfect kunnen worden afgewerkt als extra slaapkamers, bureauruimte, dressing, … Tevens is er ook nog een af te werken zolderverdieping te bereiken via een vaste trap.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.
Op zoek naar een toffe, verder af te werken, rustig gelegen gezinswoning in Hasselt? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvas...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 462 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003194312-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Momentum Vastgoed (IPI 509465)
Adres |
Generaal Lemanstraat 7
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MV387 |