Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers te koop in Kuurne op 3932 m²
Prachtig domein met heel wat potentieel.
Daarop werd destijd een statige woonst gebouwd.
Indeling als volgt:
Ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met doorgang tot het keukengedeelte. Ook hier is er heel wat natuurlijke lichtinval. Zalig kokkerellen en ontbijten zullen hier zeker geen probleem zijn. Aparte wasplaats met extra bergruimte.
Badkamer met ligbad, douche, lavabo en tweede toilet. Surplus 2 volwaardige (slaap)kamers op het gelijkvloers.
De trap leidt u naar een charmant bovengedeelte. Hier kunt u kennis maken met een tweede badkamer, bestaande uit douche, lavabo en toilet.
De 2 slaapkamers (28 en 22,4 m²) maken het verdiep compleet.
Kelder (111 m²!) met geïntegreerde garage.
Deze is vlotjes te bereiken via de zijkant van de woning.
West-georiënteerd perceel die dankzij alle beplanting zorgt voor héél wat privacy.
Genieten staat hier centraal!
Alle gronden en de woning zijn gelegen in agrarisch gebied waardoor bijgebouwen/verharding zeer strikt gereglementeerd zijn.
LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, lichtrijke ruimtes, centrale verwarming op stookolie (gas ligt in de straat), ...
Onze ref. DEV3846
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 51 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3932 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231020-0003019711-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1083 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev3846 |