Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde instapklare centrumwoning met 3 slks, tuin, zo
Gerenoveerde centrumwoning met 3 slks, tuin, zonnepanelen en EPC A!
Deze woning is gelegen in 't Kouterstraatje, een rustige straat nabij het centrum. Imposante inkomhal met uitzonderlijke schildertechniek, hoge plafond, originele trap en zwart inkomstdeur naar leefruimte. De leefruimte heeft centraal een houtkachel en vormt een L vormig geheel met de keuken. Deze is op zijn beurt volledig geïnstalleerd en heeft een knappe SMEG koelkast.
Aansluitend is er een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Achteraan de woning is er een was- en droogkastruimte. Het verdiep bevat 2 zeer ruime slaapkamers en een vaste trap naar de masterbedroom. Vele inbouwkasten, veluxen, mezzanine,..
Zongerichte tuin, omheind, groot terras, aangelegd, uitweg,.. alles aanwezig!
PLUSPUNTEN:
+ zonnepanelen
+ warmptepomp (type lucht lucht)
+ droge kelder
Wijk of buurt | Kuurne Kouterstraat 21 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 183 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240322-0003038179-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 391 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
Adres |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/1700 |