Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Toffe, instapklare woning met uitweg te koop in Kuurne
We betreden de woning via de diepe inkomhal en komen vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met praktisch kookeiland. Dankzij de grote lichtkoepel geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met toilet, inloopdouche en lavabomeubel. Via de keuken is er bovendien toegang tot de kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer en een extra zolder- of bergruimte aanwezig zijn.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras. Achteraan bevindt zich een praktisch tuinhuis en een uitweg met grote oprit, een absolute meerwaarde voor wie extra parkeergelegenheid wenst.
✨ Troeven
- Instapklaar
- Uitweg achteraan + grote oprit 🚗
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Conforme elektriciteit ⚡
📞 Interesse in deze gezellige woning?
Bel Fries of Simon (+32 472 61 90 84) voor een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 456 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003889010-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |