Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met inpandige garage nabij het cent...
Ontdek deze gezellige en volledig instapklare eengezinswoning nabij het centrum van Kuurne. De woning geniet van een ruim woonoppervlak van 206 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een afgesloten perceel van 363 m². Door de uitstekende ligging zijn verscheidene winkels, recreatiemogelijkheden, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. Indeling: Ruime inkomhal, kelder, woonkamer met palletkachel en bijhorende eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken (DSM) voorzien van een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, kookplaat met dampkap, spoelzone etc. Via een tussenruimte met apart toilet kan je rechtstreeks naar buiten. Vooraan hebben we een verhard deel die toegang biedt tot de inpandige garage. Achteraan het perceel bevindt zich de volledig omheinde tuin. In de uitbouw achteraan vinden we nog een badkamer (inloopdouche en wastafel) en een berging/bijkeuken. De bovenverdieping bestaat uit een doorloopruimte (momenteel gebruikt als dressing) met toegang naar de luxueuze badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet) met achtergelegen wasplaats. Verder hebben we nog 3 volwaardige slaapkamers op dit verdiep en een vaste trap richting de zolder die perfect kan ingericht worden als 4e slaapkamer (master bedroom). De leidingen voor verwarming liggen reeds klaar. Technisch: CV op aardgas | EK conform | Dubbele beglazing (HR-glas) in PVC | EPC-label D | Rolluiken | Regenwaterput (5000 liter) | Ventilatie D | Bestuursmaatregelen in het...
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230728-0002950144-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26027PDCCC |