Overzicht
Omschrijving
Knap gerenoveerde woning met 3 à 4 slk, en zwemvijver
TE KOOP: Knap gerenoveerde woning met 3 à 4 slk op een perceel van 795m²!
Deze ruime gezinswoning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd met oog voor comfort, kwaliteit en energiezuinigheid (dankzij de uitgevoerde werken: zonnepanelen, isolatie, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming).
Gelegen op een mooi perceel van 795 m² geniet u hier van rust, ruimte en een volledig omheinde tuin met tal van mogelijkheden.
INDELING: Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte aan de voorzijde van de woning. Centraal bevinden zich de trap, een apart toilet en de toegang tot de kelder. Verder beschikt de woning over een gezellige zithoek en een open keuken met hoogwaardige toestellen en kwalitatieve afwerking.
Aansluitend bevindt zich een praktische sas met toegang naar buiten en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers is bovendien een stijlvolle badkamer aanwezig, uitgerust met douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer, een douchekamer met toilet en 2 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, die als masterbedroom kan worden ingericht.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met onder meer twee zeer ruime carports, een weide en een vijver.
Troeven:
- grondig gerenoveerde woning
- volledig afgewerkte zolderverdieping
- zonnepanelen en energiezuinige verbeteringen
- conforme elektrische keuring
- twee ruime carports
- volledig omheinde tuin met weide en vijver
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met meerdere slaapkamers, een bureau en een grote tuin. Dankzij de recente renovaties geniet u bovendien van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige woonst.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak via: [email protected]
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 622 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Plein 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 69098 - 7779336 |