Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers, terras en tuin
Gerenoveerde woning met 2 gevels, ideaal gelegen in Haine-Saint-Paul, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, met een bewoonbare oppervlakte van ± 176 m².
Op het gelijkvloers bestaat ze uit een inkomhal, een salon van ± 12 m², een ruime leefruimte met open ingerichte keuken van ± 40 m² die uitgeeft op het terras, een wasplaats van ± 8 m² en een badkamer van ± 6 m² met ligbad en toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers van ± 19 m² en 9 m² en een doucheruimte van ± 5 m² met toilet.
Op de 2de verdieping vindt u 2 bijkomende slaapkamers onder het dak van elk ± 16 m².
De woning beschikt eveneens over een KELDER van ± 27 m², een GROOT TERRAS van ± 43 m² en een TUIN.
Tot de vele troeven van deze woning behoren: EPC B, centrale verwarming op gas met condensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, rolluiken, ...
Bieden vanaf 159.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een mooie kans voor een gezin of een investeerder… neem contact met ons op via 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 112 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220216007559 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25031 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 576 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7912809 |
Neem contact op