Overzicht
Omschrijving
Nieuwe woning met 3 slaapkamers, GARAGE, TERRAS & TUIN
In een gegeerde wijk van Besonrieux ontdekt u deze nieuwe sleutel-op-de-deurwoning, met moderne voorzieningen, mooie volumes en uitstekend wooncomfort. Deze rijwoning (2 gevels) maakt deel uit van een project van slechts 2 woningen en beschikt over een aangenaam terras en een tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een GARAGE van ± 19 m² en een ruime leefruimte met open keuken van ± 45 m². Deze geeft rechtstreeks toegang tot een groot TERRAS van ± 33 m² en de TUIN.
Op de 1e verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers van ± 15 m² en 18 m², evenals een badkamer van ± 9 m² met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping bevindt zich een 3e slaapkamer van ± 25 m² met dressingruimte, een bureau van ± 8 m² en een tweede douchekamer van ± 9 m² met douche, toilet en wastafelmeubel.
Technisch: elektrische vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, 10 zonnepanelen en een regenwaterciterne van 10.000 liter.
Bieden vanaf €349.000 onder btw-stelsel, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een mooie opportuniteit om een nieuwe sleutel-op-de-deurwoning in Besonrieux te verwerven, waar modern comfort, ruimte en kwaliteitsvolle voorzieningen samenkomen. Contacteer ons op 0488/32.79.79 voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 349.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729936 |
Neem contact op