Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison aménagée en 1993, dans une ancienne grange de ferme, située à Wibrin, petit village entre Houffalize et La Roche-en-Ardenne. Cette habitation (PEB C), en parfait état, est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée, 1 buanderie, 1 garage et 1 espace chaufferie. Au 1er étage, 1 hall, 1 jolie cuisine équipée, 1 grand séjour lumineux de 44m², 1 chambre/bureau, 1 grande chambre de 16,82m² et 1 salle de bain. Au 2ème étage, 1 hall de nuit, 2 grandes chambres et 1 grenier. Vous pourrez également bénéficier d'un petit jardin de 60m². Frais réduits possibles, aucun travaux à prévoir ! Idéale pour 1er achat ou 1 investissement. Amateurs de nature et de quiétudes? Cette région regorge de jolies balades en forêt. Renseignements : Immo By Julie au 0498/49.77.56. Immo By Julie heeft het genoegen dit charmante huis te presenteren, verbouwd in 1993 van een oude boerenschuur, gelegen in Wibrin, een klein dorpje tussen Houffalize en La Roche-en-Ardenne. Dit huis (PEB C), in perfecte staat, is als volgt samengesteld: Begane grond: 1 hal, 1 wasruimte, 1 garage en 1 stookruimte. Op de 1ste verdieping, 1 hal, 1 aantrekkelijke ingerichte keuken, 1 grote lichte woonkamer van 44m², 1 slaapkamer/studeerkamer, 1 grote slaapkamer van 16,82m² en 1 badkamer. De 2de verdieping bestaat uit 1 nachthal, 2 grote slaapkamers en 1 zolder. Er is ook een kleine tuin van 60m². Lagere kosten mogelijk, geen werken nodig!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | The Ardennes |
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 68 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240114007993 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33723 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo By Julie (IPI 514576)
Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5756170 |