Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning nabij centrum Kalken
KALKEN - Te renoveren woning nabij het centrum van kalken
In Kalken (Laarne), aan de Vaartstraat 55, vind je deze te renoveren halfopen bebouwing.
De belangrijkste troeven op een rij:
·Centraal gelegen, nabij de Kalkense Meersen
·Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
·Mooie woonvolumes maken dit pand na renovatie de ideale gezinswoning
·Voldoende parkeermogelijkheid nabij en inpandige garage
·Polyvalente kamer, die perfect als bureau, hobbykamer of berging kan dienen
Indeling:
Gelijkvloers
U komt binnen langs de garage. Vanuit de garage komt u in de keuken. Deze leidt naar de leefruimte, gevolgd door de eetkamer.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en lavabo en een polyvalente kamer die kan dienen als bureau, dressing, berging, ...
Zolder
Tot slot is er nog een ruime zolder met de mogelijkkheid tot inrichting polyvalente ruimte of extra slaapkamer.
Buiten
Volledig omheinde tuin met terras die uitweg biedt via een poortje achteraan.
Belangrijk:
Richtprijs: 230.000 EUR
EPC: F
Onderworpen aan renovatieplicht.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1024 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240627-0003295720-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 476 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
| Adres |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27421 - 9982 |