Overzicht
Omschrijving
Unieke kans te koop te 9270 Laarne : Woning op 556 m²
Open bebouwing met oprit, terras, bijgebouw deels te renoveren
Opgelet : prijs is Richtprijs ! Mits enige renovatie , is dit de ideale starterswoning met tuin . Er zijn 2 kijkmomenten . Interessante woning voor koper die een tuin, hobbyruimte/kantoor en oprit wenst mits renovatie verplichting - nl er is elektrische verwarming en een kachel op gas.
Mogelijkheid tot vergroten van uw ruimte via bijgebouw
Ideaal voor handige kopers of investeerders
BEZOEKMOMENTEN : (enkel op afspraak)
• Maandag 22 juni
• Donderdag 25 juni
❗ Belangrijk:
• Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande registratie met uw gegevens
• Enkel geregistreerde kandidaten krijgen toegang
• Het bezoekuur wordt uitsluitend bevestigd per e-mail via [email protected]
Indeling :
Inkom
Aangename leefruimte van 28 m² met veel lichtinval
Keuken met zithoek
2 slaapkamers , waarvan 1 kleine (2.52 x 3 )
Badkamer met ligbad en lavabo
Afzonderlijk toilet
Berging met wasruimte
Aansluitend is er een bijgebouw 32m² : ideaal voor bureel / hobbyruimte
Buitenruimte :
Tuin - terras
Oprit links en rechts van de woning
Ligging
Gelegen in groene, landelijke Laarne, maar met snelle verbindingswegen
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 556 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 556 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 629 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | door aanwezigheid van elektrische verwarming en gaskachel is dit label F |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 807 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kensington (IPI 207443)
| Adres |
Tennisbaanstraat 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | steentje |