Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met prachtige zuidgerichte tuin
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie, met tal van mogelijkheden en een grote zonnige tuin? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in de Kerkstraat te Laarne zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van 1.095 m² combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met rustig wooncomfort. Dankzij de nabijheid van de E17 en de R4 bereikt u belangrijke verbindingswegen in een mum van tijd, terwijl u thuis geniet van een aangename en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een doordachte indeling en een ruime bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een inpandige garage, een bureau of extra slaapkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een uitg eruste keuken met zicht op de tuin en een praktische berging/wasplaats. De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime master suite bevindt met dressing en een en-suite badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder én een zolder, waardoor er meer dan voldoende bergruimte aanwezig is. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras en in de uitgestrekte zuidgerichte tuin. Hier geniet u de hele dag van de zon, rust en privacy. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van ruimte en groen. Duurzaamheid is eveneens een belangrijke troef van deze woning. Dankzij de zonnepanele
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1099 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260627-0003905236-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 970 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caroline Van Dhelsen
| Adres |
Voorstraat 8
9970 - Kaprijke |
|---|---|
| Naam van de agent | Caroline VAN DHELSEN |
| Telefoonnummer | (09) 373.77.04 |