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Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette grande maison à Lambermont. Située rue des Combattants, ses accès aux commerces et aux grands axes font d'elle une maison ultra bien située. Outre sa situation stratégique, les espaces et les possibilités d'agencement de ce bien de caractère ne pourront que vous séduire ! Composition : au premier sous-sol : une première cave avec accès au grand jardin idéalement orienté plein SUD. Au second sous-sol en montant : Deuxième belle cave, toilette avec lavabo, chaufferie, pièce complémentaire de 18 m² pouvant servir de 6ème chambre/buanderie ou autre... Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 20 m² ouvert vers la salle à manger - cuisine (à placer) et débarras. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et WC). Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres supplémentaires dont une de 19 m² avec espace dressing. Techniques : électricité non conforme, chauffage central mazout par radiateurs, Chaudière ELCO de 2014, citerne de 2500 l, mixité des châssis. Garage constructible sur la parcelle moyennant permis. PEB classe D n°20230912012258 E.spec : 259 kWh/M².an E.Totale : 63 279 kWh/an. RC : 604 € possibilité de taux de droits d'enregistrements réduits. Vous l'aurez compris, cette demeure au potentiel indéniable vous séduira forcément ! Occasion à ne pas rater ! Prises de rendez-vous au 087 316 300 Propositions d'aménagement non contractuelles.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | GRAND VERVIERS |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 201 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912012258 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63279 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 185000 € |
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Kadastraal inkomen | 604 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5900470 |