Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in Waasmont
Deze charmante woning, gelegen te 3401 Waasmont heeft veel potentieel. De woning ligt op een zeer rustige locatie, in een éénrichtingsstraat.Waasmont ligt tussen de E40 en het centrum van Landen omringd door de akkervelden.Van zodra je dit dorp Waasmont binnenrijdt merk je meteen de rust op. Buren kennen elkaar nog en helpen elkaar graag verder.Dit pand werd deels gerenoveerd!De voorgevel werd gekaleid, de achtergevel werd geïsoleerd en bezet met crepi en overal werden er nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing voorzien in het zwart.Ook de schuur achteraan in de tuin werd mee gekaleid.Dit pand is klaargemaakt voor de verdere afwerking en de koper heeft hier uiteraard volledige vrijheid om dit om te zetten naar zijn of haar hand.Het huidige EPC verslag dateert van voor de gedeeltelijke verbouwing en geeft dus een vertekend beeld. De huidige waarde zal uiteraard beter zijn, met de vernieuwingen die werden uitgevoerd!Het plannetje in bijlage geeft een perfect beeld, van hoe de woning er aan de binnenzijde zou kunnen uitzien.Ben je benieuwd of dit project jouw droomwoning kan worden, neem dan zeker contact met ons op.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1916 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 877 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220719-0002643481-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Adres |
Postlaan 1W4
3400 - Landen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | F.L. VandecanC |