Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning met 3 slpks, tuin, rustig gelegen
In Attenhoven, een rustige deelgemeente van Landen, houden we halt aan deze op te frissen woning met veel potentieël, gelegen in de Nieuwstraat nr 2. De woning is momenteel uitgerust met 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te voorzien, waardoor deze eveneens mee betrokken en ingericht kan worden. Op de benedenverdieping, treffen we een ruime eetkamer en salon aan. Via een extra zithoek, komen we in de lichtrijke veranda, waar het eveneens gezellig vertoeven is. Deze geeft via een schuifraam uit op de omheinde tuin. Qua ligging heeft deze woning verschillende troeven. Zo is er een zeer vlotte verbinding naar het centrum van Landen met al zijn accommodatie, evenals het treinstation, de E-40, middelbarescholen en sportplein met zwembad. In Attenhoven zelf vinden we op een boogscheut een basisschool terug, alsook een waterspeeltuin nabij bistro ' De Rietgors', wat het ook mensen met kinderen zeer aantrekkelijk maakt. Ook is er een voedingswinkel in de directe omgeving. Benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op. CENTURY 21 Immo K - St-Truiden en Tienen - 016/821778 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 959 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205-0003132824-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5871234 |