Overzicht
Omschrijving
Mooie open bebouwing, 3 slpks, tuin, garage, 4a 65ca
Mooie instapklare eengezinswoning met tuin, carport en garage gelegen te Landen, Guldensporenlaan 8, opp 4a 65ca.
De woning is gebouwd in 2008, doorheen de jaren goed onderhouden, enkele opfris/renovatiewerken werden uitgevoerd in de periode van 2009 tot 2023 zoals de uitbouw achtergevel, het plaatsen van 16 zonnepanelen, een nieuwe douche cabine, CV-ketel, een elektrisch sectionaal poort en een carport.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een wasplaats, gastentoilet, een ruimte eetplaats met twee zithoeken van ca. 55m2 en een grote open keuken. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers waarvan twee met airco (warm & koud) en één slaapkamer heeft een dressing, een bureau en een mooie badkamer.
Deze eigendom is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort, veilig voor kinderen en dieren. Een verzorgde tuin, twee terrassen en een tuinhuis van ca. 19m2, ideaal als extra opbergruimte.
Deze woning heeft ook een inpandige garage van ca. 20m2, een carport van ca. 32m2 en meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Deze prachtige woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 195m2, is rustig gelegen, doch op wandelafstand van het centrum Landen en station.
Voor wie op zoek is naar een instapklare woning en volop wilt genieten van alle comfort en rust, aarzel dan zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 102- VG-WG-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 047
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 61 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003222735-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1387 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6418 - 2024/035 |