Overzicht
Omschrijving
Woning mét potentieel in een doodlopende straat
🏡 Woning met potentieel in Landen – deels gerenoveerd!
In de Weidestraat 4 te Landen bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie graag zijn eigen stempel drukt én al kan vertrekken van een goede basis! ✨
Sinds 2025 werden de leefruimte en de badkamer op de bovenverdieping reeds vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en een mooie start van de verdere afwerking.
Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² op een perceel van 197 m² biedt deze woning bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden.
🔹 Indeling:
Gelijkvloers: ruime leef- en eetruimte, keuken en badkamer met toilet
Eerste verdieping: 2 slaapkamers + recent gerenoveerde badkamer met douche en toilet
Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer
🌿 Buiten geniet u van een aangename tuin met terras – perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning is de ideale opportuniteit voor starters, investeerders of handige harry’s die op zoek zijn naar een betaalbare woning met groeipotentieel op een goede ligging in Landen.
📞 Interesse?
Contacteer ons via 016 82 17 78 – Century 21 ImmoK Tienen en Sint-Truiden helpt u graag verder!
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.84 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 3 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 134 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200316-0002260220-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7629043 |