Overzicht
Omschrijving
volledig te renoveren woonst met tal van opportuniteiten
In het landelijke Overwinden treffen we dit volledige renovatieproject, dat heelwat verbouwingsmogelijkheden heeft. Het is gelegen op een mooi perceel van rond de 7a.
Buiten de woning zelf tref je ook een aantal stallingen, die mee kunnen worden geïntegreerd in het woongedeelte.
We spreken hier over twee percelen, het deel van de woning, en apart de tuin. Mits verkaveling zou je het tuingedeelde kunnen opsplitsen en als bouwgrond hanteren.
Maar de charme van de woning wordt pas echt duidelijk wanneer je kan wonen met zicht op de tuin.
Echte voorzieningen zijn hier niet. Alles kan naar believen worden ingedeeld.
Voorlopig zien we beneden een leefruimte, hal, een plaats voor de keuken....
Bovenaan op de eerste verdieping : 2 slaapkamers, nachthal
Een prachtige zolder, die ook meteen kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer, noem maar op.....
Ben je echt op zoek naar een verbouwings- of renovatieproject met tal van opportuniteiten, maak dan snel een afspraak.
We geven je graag een rondleiding.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107-0003594451-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 459 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Torenstraat 63 |