Overzicht
Omschrijving
Voor meer info, attesten en de virtuele tour: https://www.groepn.be/huis-te-koop-in-landen/7663753
VOLLEDIG GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, CV AARDGAS 2021, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER EN VOLLEDIG NIEUW DAK MET ZONNEPANELEN EN BATTERIJ, CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET CENTRUM EN STATION OP 4A 96CA.
Enkele troeven: gunstig EPC-attest (label C/215 kWh/m²) - vernieuwde elektrische installatie met een conform keuringsattest tot 2046 - volledig nieuw en geïsoleerd dak (de asbestleien van het oude dak zijn dus reeds verwijderd) - voorzien van 17 zonnepanelen aangesloten aan een batterij van 16Kw - vernieuwde (2021) BUDERUS condenserende CV wandgasketel op aardgas - overal vernieuwde PVC ramen met dubbel glas - stevige structuur met welfsels als tussenvloeren en spouwmuren! - nieuwe keuken met alle toestellen en nieuwe badkamer met douche - 4 slaapkamers - ideaal gelegen op 10 minuutjes wandelen van het station en op 1km van het centrum met alle winkels, scholen, voorzieningen, ... - aangelegde tuin met een terras, tuinberging en nog een tweede garage (niet vergund) - voorzien van een kelder en zolder - regenwaterput - voorzien van een Verisure alarmsysteem met abonnement (momenteel €34/maand).
De indeling bestaat uit een kelder, inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken met eetplaats, nachthal met nog een apart toilet, 4 slaapkamers en een zolder.
Voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging bel 011/755.730 of 0475/72.65.57.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 496 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
N 3 Vastgoed (IPI 503569)
| Adres |
Luikersteenweg 395
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7663753 |