Overzicht
Omschrijving
Woning 5 slpk met paardenweide 0,5ha in dorpscentrum
Interesse? Voor meer info of bezoek email [email protected] of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). VIRTUELE RONDLEIDING is gratis 24/7 beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
LEES VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DEVASTGOEDKONING.be
Deze ruime en gezellige woning met paardenweide is gelegen in het dorpscentrum van Wolfsdonk (Langdorp – deelgemeente van Aarschot). Bakker, slager, apotheek en basisschool bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is een grote troef: het treinstation van Testelt ligt op slechts 10 minuten rijden en de autostrade E314 (Leuven–Antwerpen) bereikt u op 20 minuten. Het centrum van Aarschot met scholen, winkels en horeca is op 15 min rijden.
De woning staat op een perceel van +/-0,5 hectare en is bijzonder geschikt voor paarden-/dierenliefhebbers. De afgesloten paardenweide is rechtstreeks toegankelijk via de straat en beschikt over een schuilstal met water en elektriciteit. De paardenweide is groot genoeg voor het houden van 2-3 paarden.
Binnenin geniet u van een zeer ruime woning met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van+/-230 m² (bron EPC-attest). Verwarming is met gasketel (vloerverwarming op gelijkvloers en boven met radiatoren). Dubbele beglazing, dakisolatie, EPC label D (geen renovatieverplichting). Elektriciteit is conform.
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime leefruimte met eetplaats, open keuken met veel lichtinval en toegang tot het terras en een praktische wasplaats. Eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad,douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolder (bereikbaar met een vaste trap) en een kelder.
Buiten vindt u een aangename tuin, twee tuinhuizen, de paardenweide en de schuilstal.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4698 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003821893-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 461000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 644 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
deVastgoedkoning.be (IPI 512570)
| Adres |
2A Gijmelsesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7725236 |