Overzicht
Omschrijving
Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime garage en een
Voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een ruim perceel met veel lichtinval is dit een schot in de roos.
Het feit dat er een prachtig park voor de deur is zorgt ervoor dat dat je zowel vooraan als achteraan leuke zichten hebt vanuit de woning.
De omvang van de garage zorgt ervoor dat je alle type wagens hierin kan kwijtgraken en zeker nog voldoende plaats zult hebben om de was tedoen en de fietsen weg te bergen.
Indeling:
Verdiep -1: Kelder (12,46 m²)
GLV: Inkomhal (8 m²) - Leefruimte (36 m²) - Keuken (12 m²) - Wasruimte (7 m²) - Garage (28 m²)
Verdiep +1: Nachthal (8 m²) - Slaapkamers 1,2,3 (8 m² - 12 m² - 11,25 m²)
Verdiep +2: Zolderkamer (10 m²) - Zolderberging (10 m²)
Troeven:
* Ruim perceel met leuke vergezichten
* Veel lichtinval
* Overal dubbele beglazing
* Ruime garage
* Veel parkeerplaats voor de deur en geen dichte overburen
* Badkamer beneden
* HR + combiketel
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via [email protected] of via het nummer 057/377.477
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 499 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003212249-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Hunters (IPI 512551)
Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK 207 Nieuwe Kalsijde 8 - Langemark |