Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning met tuin nabij Ieper en de A19
Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging nabij Ieper. Dankzij de praktische indeling en moderne voorzieningen is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een energiezuinige thuis met vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Deze aangename leefomgeving vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een bureau dat perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een tweede apart toilet. De zolder zorgt voor extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin met verzicht. Verder beschikt de woning over een carport, een oprit met plaats voor minstens twee wagens en een tuinberging.
De rustige ligging nabij Ieper en de vlotte verbinding naar de A19 maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De kijkdag gaat door op zaterdag 27 juni.
Interesse? Plan je bezoek in via Dewaele.com!
Wie dat wenst, kan tot en met dinsdag 30 juni om 18u een bod onder gesloten omslag indienen. De ontvangen biedingen worden daarna in overweging genomen.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 33040-G-OMV_2019011464/EP16287/L004/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26171 |