Huis te koop
309000€
3 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers, zo...
In het centrum van Langemark, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze instapklare woning. De woning werd gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is asbestveilig. Verder geniet u van centrale verwarming op aardgas (2021), 17 zonnepanelen, airco, regenwater en tal van andere troeven.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (9 m²) met toegang tot de polyvalente ruimte (16 m²), ideaal als praktijkruimte, bureau of speelkamer. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste open keuken (12 m²) met dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte (37 m²) met zicht op de tuin. Daarnaast zijn er nog een gastentoilet en een droge kelder (10 m²).
Eerste verdieping: nachthal (4 m²), ruime slaapkamer (18 m²) met dressing en een badkamer (12 m²) uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: bureauruimte (5 m²), twee slaapkamers (beide 11 m²) en een technische ruimte (5 m²).
Derde verdieping: zolderruimte (10 m²), bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Kenmerken
Zonnige tuin met terras en praktische buitenberging
Centrale ligging: vlak tegenover een supermarkt en op wandelafstand van lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
...
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Minthus op 057 468 333 of [email protected]...
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3790833 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 417 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MINTHUS (IPI 513046)
| Adres |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Boezingestraat 18 - 8920 Langemark |