Huis te koop
230000€
3 slaapkamers 164 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in e...
In een rustige woonwijk en vlakbij alle voorzieningen te Langemark treffen we deze instapklare woning. Het pand beschikt over een EPC: C ( 230 kWh/(m² jaar)) en een conforme elektriciteit. De eigendom werd reeds voorzien van een nieuwe keuken, vloer, plat dak, ... . In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (3 m²) met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer (27 m²) voorzien van pelletkachel (2021). Aansluitend hebben we de keuken (16 m²) met gasfornuis, koelkast, vaatwasser, oven en dampkap. Daarnaast is er nog een berging van 9 m² en garage van 10 m².
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (17 - 10 - 8 m²), apart toilet en badkamer (5 m²) met dubbele wastafel en bad met douchewand.
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via zolderluik)
Kenmerken
Zuid-Oostgerichte tuin
CV op aardgas en pelletkachel
Ruime oprit
...
Check zeker ook onderstaande video!
Link: https://youtube.com/shorts/BfKwZ584Rys?si=HUUWZs7GjcB5GS-H
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3899470 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MINTHUS (IPI 513046)
| Adres |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Berkenlaan 7 - 8920 Langemark |