Overzicht
Omschrijving
Landhuis voor gelijkvloers wonen + 2de woonst. Perceel van
In residentiële straat en tegelijk op fietsafstand van supermarkt en bank en scholen gelegen vrijstaand landhuis voor gelijkvloers wonen. Begane grond zijn 3 slaapkamers ; op de verdieping is nog 1 slaapkamer ingericht, met mogelijkheid een 2de kamer in te richten.
Een vrijstaand gebouw, opgetrokken in hetzelfde metselwerk als de woning is recent ingericht als 2de woonst, met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer.
De woning heeft 21 zonnepanelen.
De woning wordt verwarmd via de centrale verwarming op aardgas.
Het bijgebouw wordt verwarmd met een warmtepomp: airco - verwarming.
De woning beschikt over spouwisolatie, en het dak is geïsoleerd.
Het overdekte terras aan de leefkeuken kijkt uit over de tuin waar tal van fruitbomen staan: zwarte kers, kweekperen, zoete kers, zwarte pruim, braambessen, vijgenboom …
Doorheen de jaren werden nog diverse werken uitgevoerd: de voortuin werd heraangelegd, het grootste deel van de ramen gelijkvloers werd vervangen door nieuwe PVC ramen, volledig gelijkvloers zijn rolluiken aanwezig, de klinkers op de oprijlaan werden heraangelegd.
Parking op eigen terrein. Een hekwerk sluit de oprijlaan af.
Pittoresk detail: het perceel is een L-vorm, dat links paalt tot tegen de Vrietselbeek.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,55m)
Gelijkvloers zijn overal rolluiken aanwezig.
- Inkom: (2,52m x 2,80m = 7,06m²) – hal met toegang tot woonkamer en een bureel/slaapkamer – achter een spiegel-schuifwand schuilt de trap naar de verdieping.
- Slaapkamer 1/bur
Wijk of buurt | Residentiele woonomgeving |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1518 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230119-0002221273-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 964 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7665 |