Overzicht
Omschrijving
Waals Brabant I Ohain
Deze herenwoning uit de jaren 1910 met een ongebruikelijke architectuur voor Lasne biedt ± 522 m² (volgens EPC). Gelegen nabij het geklasseerde plein van Ohain, profiteert het van een perceel van ± 17 are 10 centiare gunstig georiënteerd naar het zuidwesten. De villa heeft een gedurfde renovatie ondergaan, zowel op het gebied van isolatie als op het gebied van techniek en esthetiek, met hoogwaardige materialen. Elk detail is op maat ontworpen en uitgevoerd, een werk dat het talent van de architect en de zorg voor perfectie combineert. Het huis is verdeeld over 4 niveaus: de begane grond wordt verdeeld door een ruime hal naar 6 kamers, waaronder een woonkamer, een bibliotheekkantoor, een tv-kamer, een garderobe, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met een gezellige hoek in de strakke veranda. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een wasruimte en een grote hoofdslaapkamer met een slaapkamer, een kleedruimte en een bad-douchekamer, aangevuld.. Het derde niveau is ingedeeld met een slaapkamer en een loftachtige ruimte met een kitchenette. De kelder, open aan de zijde van de garage, biedt ook leefruimtes met een wellnessruimte en een sportzaal, samen met enkele kelders. Andere : alarmsysteem - gasverwarming - zonnepanelen - sauna - EPC C Met zijn prestigieuze villa's staat Ohain bekend om de aantrekkingskracht van zijn landschappen. Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met Véronique Mille op +32 (0) 477 27 72 50.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1912 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 522 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 60 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1710 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231214008808 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 123882 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2500000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5548503 |