Overzicht
Omschrijving
Charmant huis volledig gerenoveerd in 2021
In hartje Maransart, gelegen in een rustige en groene omgeving, niet ver van de Abdij van Aywiers, prachtige charmante woning van 180m² netto (205m² bruto), volledig gerenoveerd in 2021, en gelegen op een prachtig perceel van 12 are 36, georiënteerd noordwest achterzijde .
De woning is op het gelijkvloers als volgt samengesteld: een inkomhal met ingebouwde kookplaten, een kantoor/bibliotheek met open cassettehaard (elektrisch) en een woonkamer met zicht op het tuinniveau. Het tuinniveau bestaat uit een volledig ingerichte open keuken die uitkomt op de eetkamer met toegang tot de tuin, een kantoor, een garderobe met gastentoilet en fonteintje, een voorraadkelder en een stookruimte.
De eerste verdieping omvat een nachthal, die een slaapkamer met eigen badkamer en ingebouwde kleedkamer en een complete badkamer (bad, douche, wastafel en toilet) bedient, evenals 2 andere kinderkamers, waarvan één op de tussenverdieping. en een badkamer (ligbad, toilet en wastafel).
Deze villa wordt compleet gemaakt door een prachtige, zeer besloten tuin met een natuurlijk zwembad met waterval en diverse terrassen en schuilplaatsen.
Uitrusting: alarm, Vaillant-ketel, dubbele beglazing, waterontharder, warmtepomp, barbecue, automatisch sproeisysteem, tweeuursmeter, PEB D. Onmiddellijk te bezoeken. Contacteer ons op 02/880.15.17 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1895 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1236 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240518003526 |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71033 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 205 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1264 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marie-Sophie COUSSEMENT |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 880 15 17 |
Externe verwijzing | 84812978 |