Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Ohain
Deze villa, gelegen in Lasne, op de heuvels boven het pittoreske dorpsplein van Ohain, staat bekend als „La villa d’en haut“ en valt op door haar authentieke charme en unieke renovatiemogelijkheden. Het beschikt over een bijgebouw, een prestigieuze tuin ontworpen door de beroemde landschapsarchitect Wiertz, en een bos, met een totale oppervlakte van bijna 1,2 ha.
Het huis, met een oppervlakte van ongeveer 489 m² (volgens EPC), biedt op de begane grond een lichte inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de elegante ontvangstruimtes met eetkamer en ruime woonkamer, en anderzijds tot een meer intieme ruimte met een tweede eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit vier royale slaapkamers, een bureau, een wasruimte en de master suite met eigen badkamer.
Een bijgebouw maakt dit geheel compleet met opbergruimtes, een conciërgeruimte en drie extra slaapkamers, perfect voor familie of gasten.
Andere troeven: ruime kelders en zolder, zwembad, dubbele garage.
Met zijn prestigieuze villa's staat de gemeente Ohain bekend om zijn aantrekkelijke landschappen en zijn geklasseerde dorpsplein.
Voor alle informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor in Waals-Brabant op +32 (2) 898.09.40.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 487 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 18000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407016434 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 153171 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7679694 |