Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slpk. in het hart van een groene omgeving.
LASNE – CHARMANTE GEZINSWONING IN EEN GROENE OMGEVING
Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving van Lasne, biedt deze charmante gezinswoning ruime leefruimtes en tal van indelingsmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van wandelroutes, scholen, openbaar vervoer en winkels is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een hoge levenskwaliteit.
De woning bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 70 m² met salon, eetkamer en een dubbelzijdige open haard, evenals een open keuken. Verder beschikt de woning over 4 grote slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, dressing of extra slaapkamer.
Daarnaast geniet u van een aangename tuin georiënteerd op het Zuid-Zuidoosten, een garage met bergruimte en een privéparking voor 5 à 6 wagens.
Totale oppervlakte: ca. 232 m² (ca. 198 m² bewoonbare oppervlakte)
Perceeloppervlakte: ca. 230 m²
Recente Viessmann-ketel (2020) – Mogelijkheid voor een vrij beroep of thuispraktijk – EPC: E.
Een mooie opportuniteit in één van de meest gegeerde gemeenten van Waals-Brabant.
De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend.
Relia Estate – 0486 23 19 23
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260502002330 |
| CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90351 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 232 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1522 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RELIA / reliable real estate (IPI 513135)
| Adres |
37a Rue François Dubois
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718481 |