Overzicht
Omschrijving
Waals Brabant I Lasne
Een bijzonder pand dat in 2024 volledig werd gerenoveerd, gelegen op een perceel van meer dan 76 are. Met een totale bebouwde oppervlakte van ± 1.090 m² (exclusief overdekte terrassen) combineert dit vastgoedcomplex royale ruimtes, architectonisch karakter en moderne voorzieningen.
Het hoofdgebouw beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, een ontvangstsalon van ± 57 m² met een open haard die door het hele huis loopt, een eetkamer, een gezellige keuken met kookeiland en bijkeuken, een kantoor en een thuisbioscoopruimte. Op de verdieping bevinden zich een oudersuite met kleedkamer en eigen badkamer, 3 extra slaapkamers, 3 doucheruimtes en een wasruimte. De linkervleugel omvat tevens 2 zelfstandige woningen, terwijl ruime terrassen, waaronder een overdekt terras op het zuiden, de leefruimtes uitbreiden naar de tuin.
Overige: Wijnkelder, talrijke opbergruimtes, alarmsysteem, airconditioning, verwarming met warmtepomp, mogelijkheid om de tweede villa te verwerven en/of een extra gebouw te bouwen, EPC-klasse B.
Ohain staat met zijn prestigieuze villa’s bekend om zijn aantrekkelijke landschappen en zijn geklasseerde dorpsplein.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sotheby’s Brabant op 02/898.09.40.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 779 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 31 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 7000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250502011896 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46480 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6359384 |