Huis te koop
630000€
6 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met 6 slaapkamers in een gegeerde buurt in Ohain
Dit ruime huis met drie gevels, gelegen in een landelijke omgeving achter het plein van Ohain, biedt een zeldzaam potentieel: het is ideaal als gezinswoning, maar dankzij de aparte studio ook uitermate geschikt voor een vrij beroep, de inrichting van een atelier of een project voor intergenerationeel wonen.
Het huis ligt afgeschermd van nieuwsgierige blikken en bestaat uit 6 grote slaapkamers, 3 badkamers, een aangename, beveiligde en onderhoudsvriendelijke kleine tuin, evenals een ruim overdekt terras dat volledig is ingericht en voorzien is van gasverwarming, zodat u er het hele jaar door van kunt genieten.
Het interieur is voorzien van talrijke op maat gemaakte inrichtingen: inbouwkasten in de slaapkamers, een op maat gemaakt dressoir in de eetkamer, een boekenkast in de woonkamer en een open haard die voor een gezellige sfeer zorgt.
De keuken beschikt over een aangrenzende voorraadkast, terwijl de ruime kelders en de wasruimte bijzonder veel opbergruimte bieden.
Wat parkeergelegenheid betreft, beschikt het over een garage voor twee auto’s en parkeerplaatsen buiten.
Het geheel biedt een vrij uitzicht op de weiden en de paarden, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving.
Het huis is momenteel ingedeeld als een hoofdwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een aangrenzend appartement met een eigen ingang, dat momenteel verhuurd is. De bewoners van de hoofdwoning zullen aan het einde van het jaar vertrekken. Het appartement is momenteel verhuurd en zal worden verkocht.
Vertaald met DeepL.com
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910007525 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1287 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op