Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, tuin en garag
Deze recente HOB is gelegen in een rustige woonwijk, maar toch zeer centraal te Lauwe!
Een échte investering in levenskwaliteit voor het hele gezin. Scholen, winkels, supermarkt... zijn talrijk terug te vinden in de nabije omgeving.
Indeling als volgt:
Moderne inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de ruime inpandige garage.
Een open leefruimte bestaande uit eetplaats en salon.
Met in diezelfde ruimte een volledig geëquipeerde keuken, voorzien van de nieuwste apparatuur (toestellen merk Smeg) en opbergplaats.
Op de eerste verdieping tellen we 3 ruime slaapkamers (16,2 - 10,5 - 10,4 m²).
Onderhoudsvriendelijke badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel, douche én ligbad.
Berging met aansluiting voor wasmachine.
Apart toilet.
Maar het echte hoogtepunt wacht op de tweede verdieping.
Een royale masterbedroom van 21,8 m² met aangrenzend een dressing.
Hoog en droog, wakker worden in alle rust en stilte.
Daarnaast biedt de bijkomende zolderruimte nog extra opbergmogelijkheden.
Mooi stukje tuin, direct bereikbaar vanaf de straatkant. Volledig omheind.
Eveneens ook voorzien van een uitweg achteraan!
Deze woning is ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen, met ruimte voor ontspanning.
LEUKE EXTRA'S: energiezuinig wonen (label A), zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenput, dichtbij de Leie...
Onze ref. DEV4062
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 34027-G-2015_305/EP02369/L067/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4062 |