Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning, 4 kamers, centrum Lebbeke!
In hartje Lebbeke, op de voormalige brouwerijsite en bijgevolg zeer centraal en tegelijk rustig gelegen, vindt u deze kwaliteitsvol vernieuwde woning. De woonst ademt charme en authenticiteit.
Indeling gelijkvloers: inkom, gastentoilet, ruime leefruimte en dito geïnstalleerde keuken, berging. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, knappe badkamer met inloopdouche, apart toilet. Tweede verdieping: 2 zeer grote slaapkamers.
Centrale verwarming op aardgas. Bijkomende troeven zijn de comfortabele en karaktervolle afwerking – met onder andere hoge plafonds en vloerverwarming op het gelijkvloers – en de aandacht voor energiezuinigheid. Dankzij HR-beglazing, hoogrendementsketel Vaillant, dakisolatie (20cm), vloer- en muurisolatie behaal je hier epc-score label B.
Buiten is er een leuke tuin en een aangrenzende privatieve parkeerplaats. De groene en charmante site waar de woning is gelegen is te bereiken via een centrale inrijpoort. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Alvast even binnenkijken kan via de virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=2DSNtwSsxtS
Meer info en bezoeken: [email protected] of 052690691.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200222-0002240240-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7652485 |