Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 2 tot 3 privatieve auto-parkeerplaatsen.
Gezinswoning met 2 tot 3 privatieve auto-parkeerplaatsen.
In Lebbeke bieden we U deze instapklare en betrouwbare gezinswoning met karaktergevel aan. De woning kreeg doorheen de jaren de nodige zorg voor onderhoud en renovaties mee.
Zo zijn onlangs het hoofd-dak (zadeldak) nog recentelijk vernieuwd en geïsoleerd, werden er zonnepanelen geplaatst en en werden er in januari 2026 nog nieuwe hedendaagse raam- en deur-profielen met driedubbel (geluidswerend) glas geplaatst waardoor U in alle rust van uw woning kunt genieten.
Verder beschikt het pand over een hedendaags vernieuwde badkamer en gasten-toilet. Goede EPC-score!
Indeling: op het gelijkvloers zijn de inkomhal, de keuken, leefruimte met zit- en eethoek, de tussenplaats/veranda, de volledig uitgeruste badkamer (bad, inloopdouche, lavabo) en het gasten-toilet terug te vinden. Bergkelder voorhanden. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een tweede toilet terug te vinden.
Uw voertuigen parkeren doet U op de privatieve parkeerplaatsen die links bij het pand zijn gelegen. Uw tuin benodigdheden kan U stockeren in de ruime tuinberging.
Van de hoogdagen genieten doet U op uw terras of in de privatief aangelegde tuin. Attesten beschikbaar op: www.arthur.be.
BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur Segers via [email protected] of 052/46.00.00
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3783845 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7672759 |